매물번호 삼성역사무실 Y012120​강남 핵심 업무축인 테헤란로는 꾸준히 기업 이동이 활발한 지역입니다. 오늘 소개해 드릴 대치동 2층 사무실은 실사용 면적 대비 활용도가 높아 찾는 분들이 많은 타입입니다. 특히 접근성, 내부 구성, 관리 상태가 균형을 이루고 있어 테헤란로 사무실임대를 찾는 기업에게 적합한 조건을 갖추고 있습니다.이번 매물은 강남구 대치동, 테헤란로 중심 라인에 위치합니다. 삼성역에서 도보 약 3분 내 접근이 가능하며 주변 삼성역사무실 인프라가 풍부한 입지입니다. 주요 금융기관, 카페, 식당, 편의시설까지 모두 가까워 직원 만족도가 높습니다. 바쁜 일정 속에서도 이동 동선이 짧고 업무에 집중할 수 있는 환경입니다. 테헤란로 라인의 특징인 빠른 교통 접근성이 잘 반영된 매물로, 이런 요소는 실제로 많은 테헤란로 사무실임대 문의에서 핵심 기준으로 꼽힙니다.해당 층은 2층이며 전용률은 약 83%입니다. 면적 대비 실사용 폭이 넓어 체감 공간이 여유롭습니다. 삼성역사무실 보증금 7,000만 원, 월세 500만 원, 관리비 150만 원으로 설정되어 있으며, 즉시 입주 일정 협의도 가능합니다. 중첩 일정이나 준비 기간이 짧은 경우에도 빠른 대처가 가능한 매물입니다. 임대 조건 대비 품질이 높아 효율적인 임대 방향을 원하시는 분께 추천드립니다. 최근 테헤란로 사무실임대 시장에서도 이와 비슷한 조건의 매물은 문의 속도가 빠른 편입니다.실내 구성은 업무에 필요한 공간들이 자연스럽게 나뉘어 있습니다. 삼성역사무실 오픈형 업무공간, 내부 회의실, 대표실이 구분되어 있어 각각의 공간이 독립성을 갖추고 있습니다. 실내 컨디션도 양호하며 유지 관리가 꼼꼼하게 이루어진 상태입니다. 시스템 냉난방기가 설치되어 있어 냉난방 효율이 뛰어나고 전반적인 소음도 적어 집중도가 필요한 업종에도 적합합니다. 조명은 눈부심을 줄인 밝기라 직원들이 장시간 근무 시에도 피로감이 덜합니다. 초기 인테리어 투자 부담이 큰 기업에게는 이 부분이 실질적인 강점이 될 수 삼성역사무실 있습니다.편의시설도 매력적입니다. 층별 분리 화장실로 구축되어 있어 사무 공간을 온전히 업무에 활용할 수 있고 공용부는 깔끔하게 관리되고 있습니다. 엘리베이터 접근도 편리하며 방문객 이동 동선도 명확합니다. 직원들이 일상적으로 이용하는 주변 상권도 잘 자리 잡고 있어 점심시간과 외근 일정 시 매우 효율적입니다. 이런 요소들은 실제 운영을 고려할 때 높은 만족도를 주는 포인트입니다.교통 접근성은 본 매물의 또 하나의 강점입니다. 삼성역사무실 테헤란로 직선 도로를 바로 이용할 수 있어 차량 이동이 편리하고, 지하철 2호선 삼성역이 가까워 대중교통 접근이 매우 좋습니다. 버스 노선 역시 풍부해 강남 전역, 서초권, 송파권 등 주요 업무지구와의 연결성이 뛰어납니다. 고객사 방문이나 외부 미팅이 잦은 기업은 이 지역적 장점을 체감하실 수 있을 것입니다. 이러한 입지적 특성은 테헤란로 사무실임대를 선택하는 데 매우 중요한 요소로 작용합니다.주변 환경은 삼성역사무실 안정적이고 혼잡도가 심하지 않아 기업 운영에 부담을 주지 않습니다. 건물 관리 주체도 안정적으로 운영되고 있어 장기 임차를 고려하는 기업에게는 신뢰도를 높여주는 조건입니다. 건물의 외관과 내실 모두 균형 있게 유지되고 있어 방문하는 고객에게도 깔끔한 첫인상을 줄 수 있습니다. 전반적으로 실질적인 운영 효율성을 갖춘 사무실이라 다양한 업종에서 활용 가능한 구조입니다.정리하자면, 이 매물은 공간 구성, 입지 경쟁력, 임대 조건이 삼성역사무실 모두 안정적으로 맞춰진 사무실입니다. 중소기업, 전문 서비스업, 개발·기술 기반 기업 등 다양한 업종이 실사용하기 좋은 구조입니다. 실내 상태가 깔끔하여 비용 부담을 줄일 수 있고, 교통·편의시설 접근성이 뛰어나 직원과 방문 고객 모두에게 편리한 환경을 제공합니다. 현재 공실로 확인되어 방문 일정 조율도 바로 가능하며 실물 만족도가 높은 매물입니다. 테헤란로 사무실임대를 검토 중이라면 이 공간은 분명 좋은 선택지가 될 삼성역사무실 것입니다.​​