​안녕하세요! 압구정로데오역부동산 강남상가사무 임대전문가 장선희공인중개사입니다. ​본 건물은 압구정로데오역 초역세권으로 사거리 코너의 가시성이 뛰어나며, 6층 단독 사용으로 프라이버시 보호에 좋고, 화이트톤 A급 인테리어와 단독 테라스까지 갖춘 프리미엄 오피스 공간입니다.​이 물건의 특징① 압도적인 가시성과 접근성 (위치적 장점)로데오역 초근접: 압구정로데오역에서 도보 4분 거리로 직원 및 방문객의 접근성이 매우 뛰어납니다.사거리 코너 위치: 명품거리 이면이지만, 사거리 코너에 위치하여 건물의 노출(가시성)이 매우 우수합니다. 이는 브랜드 홍보나 고객 유입이 중요한 업종에 큰 이점이 됩니다.수려한 건물 외관: 깔끔하고 수려한 외관은 입주사의 이미지 제고에 긍정적인 영향을 줍니다.최상위 고객 유치 용이: 에테르노 청담 등 최고급 주거 시설이 인접해 있어, 고액 자산가 압구정로데오역부동산 고객을 대상으로 하는 업종에게 최적의 입지입니다. 배후에 강력한 소비력을 갖춘 주거 세력이 고정되어 있다는 것은 이 공간의 가장 큰 장점 중 하나입니다.​② 쾌적하고 독립적인 단독 공간 (층수 및 구조적 장점)6층 전체 단독 사용: 건물 최상층인 6층 전체를 단독으로 사용하여 소음 및 프라이버시 보호가 용이하며, 전용 공간의 독립성이 극대화됩니다.개방감 上: 최상층이며 코너면에 위치하여 개방감이 우수하며, 남향 배치로 일조량이 풍부해 쾌적한 업무 환경을 제공합니다.​③ 최상의 인테리어와 테라스 (내부 시설 장점)화이트톤 A급 인테리어: 깨끗하고 모던한 화이트톤으로 인테리어가 깔끔하게 완비되어 있어, 입주 시 별도의 내부 공사 비용과 시간을 절감할 수 있습니다.단독 테라스: 임대 압구정로데오역부동산 면적 외에 추가적인 서비스 공간인 넓은 단독 테라스가 제공됩니다. 이는 휴식 공간, 직원들의 야외 회의 공간, 또는 업종 특성에 맞는 다양한 용도로 활용 가능하여 공간의 가치를 높입니다.내부 시설: 넓은 홀과 창고, 내부 화장실이 깔끔하게 구성되어 있어 편리합니다.​④ 편리한 주차 및 즉시 입주무료 주차 1대 및 발렛 협의: 강남권에서 주차 스트레스를 줄일 수 있는 무료 주차 1대가 제공되며, 추가 주차는 발렛 협의가 가능하여 주차 편의성이 높습니다.즉시 입주: 현재 공실 상태이므로 계약 후 바로 인테리어 변경 없이 즉시 입주 및 업무 시작이 가능합니다.​​청담동 소형사무실청담동 럭셔리 소형사무실 외관​청담동 소형 - 단독 테라스 압구정로데오역부동산 상권 분석소재지는 서울시 강남구 청담동이며, 구체적으로 압구정로데오역 인근 명품거리 이면 사거리 코너에 위치합니다. 이 지역은 다음과 같은 상권 특징을 가집니다​주요 상권: 압구정 로데오거리와 명품거리(청담동 명품거리)가 형성하는 고급 상권의 배후지입니다.​업종 구성: 명품 브랜드 플래그십 스토어, 고급 편집숍, 뷰티/성형외과 클리닉, 고급 다이닝, 그리고 패션/엔터테인먼트/디자인 관련 소규모 오피스 및 쇼룸이 밀집해 있습니다.​고객층: 높은 소득 수준의 소비층, 패션 및 트렌드에 민감한 젊은 층, 관련 업계 종사자 등이 주를 이루는 프리미엄 상권입니다.​특징: 단순히 유동인구만 많은 곳이 아닌, 가시성과 브랜드 이미지를 중요시하는 업종에게 최적화된 상권입니다. 사거리 코너에 위치하여 노출 효과가 높습니다.​청담동 명품거리 이면 소형사무실청담동 명품거리 압구정로데오역부동산 이면 - 넓은 내부입지​지하철역 접근성: 압구정로데오역 (수인분당선): 도보 약 4분 이내로 초역세권에 가까운 접근성을 자랑합니다.​주요 교통수단: 인근 도산대로 및 압구정로를 통해 강남 주요 지역 및 서울 시내 전역으로 이동이 편리한 다양한 버스 노선이 운행 중입니다.​주요 도로: 도산대로, 압구정로가 인접해 있어 차량을 이용한 이동 및 접근성이 매우 우수합니다.​청담동 럭셔리 소형 - 밝은 채광빌딩 정보규모 : 지상6층 용도 : 제 2종 근린생활시설준공년도: 2001년 4월 30일엘리베이터: 유주차대수: 총 19대방향: 남향화장실: 부 분리화장실 이 물건의 상세 임대 정보 전용면적: 34.5평​보증금: 13,000만원월세: 650만원관리비: 40만원​해당 층수: 6층 전체구성: 홀 + 창고 + 단독 테라스 엘리베이터 압구정로데오역부동산 유무: 유입주 가능일: 즉시주차 : 무료 1대, 발렛협의가능​청담동 명품 거리 - 화이트 인테리어 압구정로데오역 4분 거리 소형사무실​추천업종이 매물은 뛰어난 입지 조건, 사거리 코너의 가시성, 그리고 에테르노 청담 등 초고가 주거 세대를 배후에 둔 강력한 소비력 잠재력을 바탕으로, 다음과 같은 업종에 강력히 추천합니다.​1. 미용 업종 및 뷰티 관련 서비스 (하이엔드)고급 에스테틱, 프라이빗 스킨케어/헤어 스튜디오, 퍼스널 뷰티 컨설팅, 뷰티 클리닉 상담실 (※ 건축물 용도: 제2종 근린생활시설 확인 완료)강점: 청담동 명품거리 이면의 프리미엄 이미지와 초고가 주거 세대라는 강력한 배후 소비층을 직접 겨냥할 수 있는 최적의 입지입니다.공간 활용: 화이트톤의 A급 깔끔한 인테리어는 고급 압구정로데오역부동산 뷰티 시설의 분위기를 즉시 연출하며, 6층 단독 사용으로 고객의 프라이버시를 철저히 보호하는 프라이빗 케어 서비스에 완벽합니다. 단독 테라스는 VIP 고객을 위한 차별화된 휴식 공간으로 활용 가능합니다.​2. 프리미엄 이미지 및 독립성이 필수적인 기업 (사무실/쇼룸)하이엔드 패션/쥬얼리/워치 브랜드 쇼룸: 깔끔한 화이트톤 인테리어와 단독 테라스를 활용해 고급스러운 분위기를 연출하고 VVIP 고객을 프라이빗하게 응대할 수 있습니다.광고/홍보/마케팅 대행사, 미디어 기업: 사거리 코너의 뛰어난 가시성과 6층 단독 사용으로 독립적인 업무 환경을 확보할 수 있습니다.​3. 초고액 자산가 대상 서비스업 (VVIP 마케팅)고급 웨딩, 럭셔리 이벤트/파티 기획사: 프라이빗하고 고급스러운 미팅 공간을 찾는 고객에게 최상층 단독 공간과 테라스는 매력적인 요소입니다.​강남 압구정로데오역부동산 사무실임대 상담을 원하시면 언제든 편하게 연락 주세요. 이 매물 외에도 다양한 강남사무실 및 상가 매물을 확보하고 있습니다.​안녕하세요!강남상가/사무실 임대전문가 장선희공인중개사입니다. 서울 청담동 명품거리 이면에 위치한 202...​안녕하세요! 강남상가사무실 임대전문가 장선희공인중개사입니다. 해당 물건은 청담동의 헤어샵/ 뷰티/ 미...안녕하세요! 강남상가사무 임대전문가 장선희공인중개사입니다. 청담동 명품거리 이면에 위치한 A급 빌딩 ...???? [공인중개사법 18조 제 2항 및 제 4항안내]본 매물은 2025년 10월 9일 기준으로 확인된 정보이며, 계약 여부 및 조건은 실시간으로 변동될 수 있습니다. 방문 전 반드시 최신 조건을 확인해 주세요.​​​???? 찾아오시는 길서울특별시 강남구 봉은사로 143 1층 102호​