자체 매봉역사무실 기술력 데이터 플랫폼 과눈으로 직접보는 현장 답사 를 통한정확하고 솔직한 정보만을 전달하는하이브 메이트 부동산중개소속 공인중개사 이경주 차장 입니다 ❤​도곡동은 강남 3구 중에서도 주거지와 업무시설이 조화롭게 공존하는 지역으로 평가받고 있었으며 매봉역 일대는 상대적으로 조용하면서도 교통 접근성과 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 중소형 기업이나 스타트업 본사 입지로 꾸준한 인기를 얻고 있었습니다 매봉역은 지하철 3호선과 인근 도곡역을 통해 분당선까지 환승 가능한 구조로 강남 테헤란로 및 양재 서초 방면으로의 연결성이 뛰어났습니다 도보로 3분 거리에 위치한 해당 도곡빌딩은 출퇴근 편의성과 인근 주거지의 쾌적함을 동시에 누릴 수 있어 소프트웨어 개발기업과 콘텐츠 영상 관련 스타트업 고객들 사이에서 매우 호응이 좋았었습니다​무엇보다 도곡동은 학군과 매봉역사무실 병원 중심의 정주환경이 우수해 임직원들의 생활 안정성과 가족 기반 정주에도 유리했으며 상권은 상대적으로 조용하고 차분하여 외부 소음이 적고 회의나 영상 촬영 업무 등 집중도가 요구되는 업종에서도 만족도가 높았었습니다 실제로 공간을 둘러본 AR기반 콘텐츠 개발사 고객은 안정감 있는 입지와 주변의 조용한 분위기에 크게 만족해 하셨습니다 :D​저와 함께 천천히 살펴볼까요? ♥담당자 연락처는 명함 클릭시 확인 가능합니다 Number, KakaoID, kyungju_???? 2층 전체 임대조건임대면적316.82㎡95.84평전용면적253.46㎡76.67평보증금50,000,000 원임대료6,000,000 원관리비1,080,000 원NOC전용평당금액95,061 원도곡빌딩 사무실의 임대조건은 보증금 5,000만원 월 임대료 600만원 관리비는 108만원 수준으로 총 월 임대비용은 708만원이었습니다 전용면적은 76.67평으로 비교적 넓은 공간을 제공하며 평당 NOC는 95,061원으로 측정되었습니다​이는 강남권 내에서 매우 경쟁력 있는 수치로 70평대 매봉역사무실 이상의 중대형 사무실을 찾는 기업들에게는 큰 메리트로 작용했었습니다 비용 부담은 줄이면서도 넉넉한 공간 확보가 가능하다는 점에서 실제 게임 개발사 고객은 장비 설치와 테스트 공간 구성이 용이하다며 긍정적으로 평가하셨습니다소 재 지도곡동층 수지하1층~5층 중 2층방 향(주출입구기준)남향용 도창고시설주 차10대 중 2대 (자주식)화 장 실남녀화장실 각각 1개소사용승인일1989.12.04입 주 시 기즉시입주(협의)개별공시지가11,860,000원위반건축물해당없음임대인이 고지한 면적과 실측시 일부 차이가 있을 수 있고, 요청으로 상세지번을 노출하지 못하는 점 양해바랍니다하이브메이트 부동산중개 대표 송재민 서울특별시 강남구 학동로28길 5 4층 1. 전용 공간 도곡빌딩의 전용 공간은 복층 없이 평면 구조로 구성되어 동선 효율이 높았으며 천장고 또한 여유로워 공간의 개방감이 뛰어났습니다 내부는 헤링본 패턴의 마루 시공과 깔끔한 도장 매봉역사무실 마감으로 세련된 분위기를 유지하고 있었으며 복수의 업무 파트가 명확히 구분된 배치 구조 덕분에 부서별 전용 공간 활용이 용이했었습니다​유리 파티션과 철제 구조물로 분리된 회의실 및 촬영공간은 모던한 감각과 실용성을 동시에 충족시켜주며 하드웨어 기반 IT기업 고객에게 매우 긍정적인 반응을 얻었었습니다 사무공간 외에도 대형 스크린이나 프로젝터를 활용한 PT 존 확보가 가능해 교육 운영이나 외부 미팅 장소로도 활용도가 높았으며 직원 개별 책상과 장비 수납 공간 역시 넉넉하게 확보되어 사무환경 만족도가 전반적으로 높았었습니다​ 2. 빌딩 소개 도곡빌딩은 벽돌 타일로 마감된 클래식한 외관을 유지하면서도 도로에서 잘 보이는 시인성과 간결한 간판 구조 덕분에 입주 기업들의 브랜드 노출에도 유리한 조건이었습니다 인근에는 오피스텔 및 매봉역사무실 상가건물들이 적절히 혼재되어 있어 상권의 안정감이 있었으며 매봉역까지는 도보로 약 3분 이내 거리로 확인되었습니다 3호선을 통한 강남역 접근은 물론 양재 IC 및 내곡터널을 통한 외곽 접근도 가능해 차량 이동이 많은 업종에서는 물류 편의성 면에서도 만족도가 높았습니다 무엇보다 조용한 이면도로에 위치해 있어 외부 소음 없이 안정적인 업무 환경이 유지되는 점이 사무공간으로서의 매력을 더하고 있었습니다​ 3. 기타 공용공간 공용공간으로는 팬트리룸이 별도로 마련되어 있어 간단한 음료나 조리기구 사용이 가능하며 내부에는 전자레인지 커피포트 수납장 등이 깔끔하게 구성되어 있었습니다 복도 공간은 넓고 밝은 조도로 유지되어 있으며 각 회의실과 사무실로 진입하는 출입구는 개별 출입 구조로 되어 있어 프라이버시와 보안 측면에서도 장점이 매봉역사무실 있었습니다​사무기기나 자료 보관을 위한 공동 공간 역시 별도 마련되어 있어 실용성 측면에서 매우 우수하다는 평가를 받았으며 내부 인테리어 마감이 전반적으로 통일된 톤앤매너로 구성되어 브랜드 사무실 이미지와도 잘 어우러진다는 의견이 많았습니다 실제로 견적 협의 중인 웹에이전시 고객은 사무기기와 내부 장비가 많은 업종 특성상 공용 공간의 구조적 여유와 동선 효율에 큰 만족을 보이셨습니다​ 4. 공인중개사의 생각 도곡동 도곡빌딩은 매봉역 초역세권 입지이면서도 조용하고 안정적인 환경을 갖춘 사무공간으로 평가할 수 있었습니다 보증금 대비 월세 부담이 낮고 전용면적이 넉넉하여 장비 기반 사무환경을 갖춰야 하는 IT 하드웨어 업종이나 개발기업들에게 최적의 조건이었습니다​전용 공간은 기능적 구분이 명확하고 디자인 요소 또한 조화를 이루고 있었으며 매봉역사무실 건물 외관은 튀지 않으면서도 정돈된 이미지로 안정감이 있었고 교통망은 대중교통과 차량 모두 활용도 높은 위치였습니다 공용공간은 실질적인 업무 보조 기능을 충실히 수행하고 있었고 전체 동선은 직원 간의 업무 집중도를 방해하지 않는 구성으로 이루어져 있었기에 실제 투어에 참여하신 고객들 모두 공간의 효율성과 입지 조건에 대해 만족해 하셨습니다​#매봉역 #사무실 #임대 #도곡동 #도곡빌딩 #부동산​ 양질의 부동산 정보들과 지식들을 함께 보시려면 아래의 링크들을 확인해주세요! 안녕하세요 :) 오늘은 데스커를 방문해 주시는 분들 중에 가장 많이 고대하시는 3D 공간 배치 가이드에 대...* 해당 게시물은 2025년 3월 27일 기준으로 작성된 글이며, 내용은 변경될 수 있음을 알려드립니다. 안녕하...* 해당 게시물은 2025년 1월 2일 매봉역사무실 기준으로 작성된 글이며, 내용은 변경될 수 있음을 알려드립니다. 안녕하...* 해당 게시물은 2025년 5월 9일 기준으로 작성된 글이며, 내용은 변경될 수 있음을 알려드립니다. 안녕하...[ 강남ㆍ여의도ㆍ중구ㆍ용산 ] 기업 전문리테일 오피스 사옥 메디컬 병의원 통임대 등다양한 부동산 물건을 취급하고 있습니다 :D​부동산 문의사항은 아래의 사진을 통해 이경주 차장 직통번호 로 연락주세요 ♥​