신사동 압구정역사무실 사무실 통임대 압구정역 초역세권 신축 첫 입주안녕하세요. 강남 전 지역 사무실 통임대를 전문적으로 포스팅하는 미르입니다.​오늘은 신사동으로 사옥 임대를 알아보고 계신 대표님께 제안 드리기 위해얼마 전 준공한 신축사옥을 다녀오게 되었습니다.​연면적 170평이며 지하 1층부터 지상 5층까지 사용할 수 있는 빌딩이며건물 전체를 통으로 사용함으로써 보안에 더욱 신경 쓸 수 있고 회사 단독으로 사용하여브랜드 아이덴티티를 구축할 수 있다는 점에서 요즘 압구정역사무실 넓은 단층 사무실보다 많이 찾는듯합니다.​그럼 포스팅을 통해 함께 알아보도록 하겠습니다.​서울특별시 강남구 논현로 837 3호선 압구정역3호선이 지나는 압구정역에서 도보로 약 5분 이내 도착할 수 있는 초역세권 빌딩으로 뛰어난 접근성과 출퇴근이 편리한 위치로 많은 분들이 원하는 지역이며 특히 통임대는 타 지역으로 이동이 편한 한강과 가까운 위치를 많이 선호하여 통임대로는 최적의 입지를 보여줍니다.기준층들 입구와 별개로 1층은 별도의 출입구가 있어 압구정역사무실 단독으로 사용할 수 있는 공간이며약 15평의 면적으로 회의공간, 미팅룸, 휴게 공간, 카페 등 다양한 용도로 사용할 수 있었습니다.내부는 전체적으로 마블링 에폭시 바닥과 오픈 천정에 레일등으로 마무리하여 세련된 느낌이며신축 첫 입주에 입주 청소가 되어 있어 바로 업무하기에도 좋은 공간이었습니다.​1층을 둘러본 후 루프탑부터 살펴보면서 아래층으로 이동하였습니다.루프탑은 승강기가 연결되어 있어 전층의 인원이 휴식하기 위해 편하게 이용할 수 있었으며막힘없는 시원한 압구정역사무실 시티뷰는 업무의 피로를 풀기에 너무 좋은 공간이었습니다.​해당 사옥은 각층 크고 작은 테라스가 기준층 모두 있었습니다.그중 4층은 대형 테라스를 보유한 층으로 활용도가 좋으며 각층에서 다른 층으로 이동하지 않고 이용할 수 있어 휴식 이외에도 개인적인 통화하기에도 좋아 별도의 부스가 필요 없다는 장점이 있습니다.또한 전층 시스템 냉난방기가 기본적으로 설치되어 있어 언제나 쾌적한 업무 환경을 제공하며초기 비용을 절감할 수 있다는 압구정역사무실 메리트도 있습니다.​2층과 3층의 기준층은 같은 면적이며 위로 갈수록 작아지는 구조입니다.내부는 반듯한 사각형 구조이며 중간에 기둥이 없어 데드스페이스 없이 모든 공간을 실용적으로 레이아웃 하기 좋았습니다.​이런 공간들은 내부 디자인과 자리 배치에 있어 더욱 유연하고 최적화된 환경을 제공하며예전과 다르게 공간이 넓어지더라도 이렇게 기둥 없는 곳을 선호하기 때문에 이런 통임대 매물들이 많이 져빠르게 임대가 맞춰지는 추세라고 말씀드릴 수 있습니다.​각층 한켠에 압구정역사무실 수도가 인입되어 있는 싱크대가 있어 탕비공간으로 사용하기 좋았으며이동 없이 각자의 층에서 그릇 등을 깨끗하게 정리 보관할 수 있었습니다.마지막 지하층은 넓고 층고도 높아 다양한 용도로 사용이 가능하며선큰구조에 폴딩도어로 되어 있어 통풍 환기가 잘 되 쾌적하게 사용할 수 있습니다.신사동 사무실 통임대 찾을 땐 미르!서울특별시 강남구 논현로71길 25 2층,3층신사동 사옥매물 번호 ;소재지서울시 강남구 신사동전용면적 / 공급면적170.07평(562.21㎡) / 170.07평(562.21㎡)건축규모지하 1층부터 압구정역사무실 5층임대 부분전층연면적170.07평(562.21㎡)방향 기준 / 방향주출입구 기준 / 서향사용승인일2025-11-27건축물 용도2종 근린생활시설입주 가능일즉시 입주 협의 가능주차 대수총 5대 가능승강기 / 화장실승강기 있음 / 내부 남녀 구분 화장실층수임대면적B141.06평(135.75㎡)1F29.61평(97.89㎡)2F33.31평(110.13㎡)3F33.31평(110.13㎡)4F20.044평(66.26㎡)5F12.72평(42.05㎡)임대조건보증금 300,000,000원 / 월세 30,500,000원관리비0원지금까지 신사동 사무실 통임대 압구정역 초역세권 신축 첫 입주에 대해함께 알아보았습니다.​신사동은 올림픽대로나 강변북로, 경부고속도로 등 주요 도로 진출입이 빠르고 편해이동이 많은 업종들이 선호하는 지역이며 주로 엔터 같은 업종이 압구정역사무실 주로 찾는 곳입니다.​한 건물 전체를 사용함으로써 기업의 이미지를 부각시키며 보안에 신경 쓸 수 있어통임대를 찾는 분들이 늘어나는 추세이며 빠르게 임대가 맞춰지고 있습니다.​해당 사옥 이외에도 다양한 사옥 매물을 보유 중이며 빠르게 기업에게 꼭 맞는 매물을 제안 드릴 수 있습니다.​미르와 소통하여 투어를 통해 확인해 보시길 바라며 핏아웃과 랜트 프리 기간에 대하여확인해 보시기 바랍니다.​이만 포스팅을 마치도록 하겠습니다.감사합니다.​