2025.12.11강남 강남사무실 사무실 임대매물 번호 K12111TEL:FAX:PH:매물 번호 K12111강남 사무실 임대 강남역 주변에서 깔끔하고 관리 상태가 좋은사무실을 찾고 있다면, 이번 매물은 놓치기 아까운 수준의 컨디션을 갖추고 있습니다.2호선 강남역에서 도보 약 10분 거리에 위치해 있으며, 주변 교통 접근성과 생활 편의시설 모두 탁월한 입지입니다.특히 최근 사용승인을 받은 신축급 건물로, 내 외관이 모두 세련되게 정리된 점이 가장 큰 특징입니다.이번 공간은 임대면적 31평 전용 27평으로 적절한 규모를 갖추고 있으며, 넓게 활용 가능한 강남사무실 구조라 실사용 만족도가 높습니다.이동 동선이 자연스러워 업무 효율이 상되는 배치가 돋보이며, 관리 상태와 공간 구성 모두 신뢰할 만한 수준입니다.강남 사무실 임대 내부 구성 인테리어 특징은?실내는 업무 홀 + 독립 룸 1개, 그리고 분리된 탕비실까지 갖춘 실속 있는 구조입니다.소규모 조직, 개인 사무실, 디자인 컨설팅 전문직 회사 등 다양한 업종에서 활용하기 좋은 형태로 구성되어 있습니다.인테리어는 그야말로 완벽에 가깝습니다.전체적인 마감은 깔끔하면서도 현대적인 분위기를 띠고 있으며, 조명과 벽면의 색감 강남사무실 조화까지 신경 써서 설계된 느낌이 강합니다. 각 공간은 업무 집중도를 높일 수 있는 구조로 되어 있으며, 불필요한 요소가 없어 실내가 더 넓게 느껴지는 장점도 있습니다.탕비실 역시 별도로 마련되어 있어 사무공간과 생활 공간이 자연스럽게 분리됩니다.화장실은 외부 공용으로 관리 상태가 좋고, 실내 공간을 온전히 업무용으로 사용할 수 있어 효율적인 환경이 조성되어 있습니다.​멋스러운 레일 조명과 천장형 시스템 냉난방기도 설치되어 있어서그냥 사용하시면 될 거 같습니다 첫 입주여서 전체적으로 깨끗하다고생각이 강남사무실 됩니다! 건물 정보 및 주용도는?​이 건물은 2023년 1월 13일 사용승인, 준 신축 급이라 내외관 모두 매우 깨끗합니다.외부 파사드는 현대적이며, 내부 공용 공간 역시 깔끔하게 관리되고 있어 방문자에게도 좋은 인상을 줄 수 있는 곳입니다.주용도는 제2종 근린생활시설(사무소)로 사업자등록이 가능하며, 사무실 운영에 최적화된 구조입니다.깔끔한 공간을 선호하는 스타트업, 전문직, 상담 업종, 온라인 기반 업체 등 다양한 분야에서 선택할 수 있는 실용적인 형태입니다.출입구 기준 방향은 남향으로 실내 채광이 은은하게 들어와 강남사무실 쾌적한 분위기를 유지합니다.별도로 단독 테라스가 작게 있어서 바람 쐬거나하실 때도 굉장히 좋다고 생각이 됩니다. 교통 및 위치적 장점은?사무실은 강남역에서 도보 10분 거리에 있으며, 바로 인근에는 강남 대로 가 위치해 있어 접근성과 가시성이 좋습니다.직원들의 출퇴근, 고객 방문, 외근 일정 등 다양한 동선에서 편리함을 제공하며 주변 상권도 매우 탄탄해 업무 중 이용할 수 있는 편의시설이 풍부합니다.카페·식당·은행·편의점 등이 가까운 곳에 고르게 분포되어 있어 사무실 주변에서 대부분의 생활 편의 강남사무실 활동이 해결됩니다.주차 및 기타 사항은?주차는 자주식 1대 무료 제공으로 강남권에서 보기 어려운 조건을 갖추고 있습니다. 방문차량이나 추가 차량은 인근 유료주차장을 이용할 수 있어 운영에 큰 불편이 없습니다. 별도의 인테리어 비용이 들지 않으며 이미 고급스럽고 정돈된 형태로 완비되어 있어 입주 후 바로 업무가 가능합니다.관리 상태 또한 뛰어나 신축급 건물 특유의 깨끗함을 그대로 유지하고 있다는 점도 큰 장점입니다.강남 사무실 임대임대 요약정리 ​이번 매물은 신축급 수준의 깔끔한 외관실용적인 강남사무실 내부 구조 수준 높은 인테리어접근성 우수한 입지 합리적인 임대조건이 모든 요소를 만족하는 강남역 근처 보기 드문 사무실입니다. 특히 내부 마감의 완성도가 높아 별도 비용이 들지 않는다는 점은 실질적인 비용 절감 측면에서도 강력한 메리트가 됩니다. 규모 대비 활용도가 뛰어나 효율적인 공간 운영이 가능한 곳을 찾는 분에게는 최적의 선택지가 될 것입니다.이외에도 찾으시는 콘셉트 등다양하게 알려주시면 부합하는 곳을빠르게 찾아드리겠습니다. 오늘도 행복한 하루 보내시고 내일도좋은 곳으로 포스팅해서오겠습니다. 매일매일좋은 곳을 강남사무실 포스팅해서 보여드리려고노력하는 케이 마스터 부동산입니다날씨 추운데 감기 조심하시고내일도 좋은 곳으로 포스팅해서 오겠습니다. 매물정보 간단 요약거래형태임대(○) 매매( )소재지강남구 역삼동총층/임대 층5층/3층 전체 임대면적/전용면적103.52㎡/89.26㎡총 주차/무료주차4대/1대보증금4,000만 원월세400만 원관리비30만 원(전기, 수도 등 실비 부과)사용승인일20123-01-13건축물 용도 및 방향제2종 근린생활시설(사무소)/ 남향(1층 주출입구 기준)입주 가능 시기즉시 입주룸 / 화장실1개 / 외부 1개특이사항냉난방기 有 인테리어 有케이 마스터 공인중개사 사무소 서울시 테헤란로 309 삼성 제일 빌딩 19층 01호, 19층 20호등록번호 11680-2020-00220D.T.대 표 이 종 원​