테헤란로 테헤란로사무실 사무실임대 삼성역 160평 KT&G대치타워안녕하세요. 서울 지역 오피스 공간을 전문적으로 중개하고 있는 미르 오피스입니다.오늘 소개해 드릴 매물은 삼성역 역세권에 위치한 대형 사무실로 해당 층은 전용 160평연면적 6,247.84평에 14층 규모의 대형 건물이라고 할 수 있는 KT&G대치타워입니다.​테헤란로 대로 이면에 입지했으며 역에서 도보 3분 거리에 입지해 접근성이 좋으며 대형 글라스 외관 빌딩으로 가시성도 돋보입니다.​GBD 지역 중심지라고 할 수 있으며 테헤란로사무실 코엑스, 백화점, 프라임 오피스들이 역 기준 집약되어 있으며이면에 풍부한 상업시설들이 있어 비즈니스 하기 좋은 지역입니다.​그럼 지금부터 테헤란로 사무실임대 삼성역 160평 KT&G대치타워에 대해 본문을 통해 알아보도록 하겠습니다.​서울특별시 강남구 테헤란로 538서울특별시 강남구 테헤란로98길 8 KOSMO DAECHI2호선 삼성역남서쪽에 위치한 4번 출구로 나와 도보 2분 걸어 도착할 수 있는 빌딩입니다.​역기준 도로변과 이면까지 오피스 용도 빌딩들이 집약되어 있을 만큼 강남권 테헤란로사무실 업무 지역 중심지이며 코엑스, 백화점, 호텔 및 배후 상권까지 풍부하게 갖춰져 있어 비즈니스 하기 좋은 지역에 위치한 삼성역입니다.​편리한 교통과 대교를 타기 용이한 위치에 입지해 이동성이 좋으며 상징성도 갖추고 있습니다.​행정구역 상 해당 사무실은 강남구 대치동에 소재하고 있습니다.2011년에 준공되었으며 지하 5층부터 지상 14층 규모의 대형 건물입니다.승강기 4대 운영해 출퇴근과 영업 시 이동이 편리하며 1층 리테일 시설이 입점해 테헤란로사무실 편리함을 더해줍니다.1개 층을 단독으로 이용 시 기준층 전용면적은 약 270평으로 상장사나 직원 수가 많은 기업에 적합한사이즈를 갖추고 있습니다.​지금 소개해 드릴 부분은 즉시 입주 가능한 160평의 부분 임대 매물입니다.해당 빌딩의 보다 넓은 면적을 필요하신다면 26년 2월에 입주 가능합니다.승강기를 통해 해당 층으로 이동해 내부를 살펴보았습니다.중앙 코어 방식으로 코어 기준 절반 이상을 이용한다고 보시면 됩니다.사각형 구조에 중간 기둥 테헤란로사무실 없어 레이아웃 및 인테리어가 용이하며 기본 시설들은 갖춰진 상태로 핏아웃 기간을 협의 후 회사 콘셉트에 맞게인테리어 하시면 되겠습니다.곳곳에 시스템 난방기가 설치되어 있으며 사용 부분 전부 창들을 접하고 있어 개방감이 우수합니다.바닥 전기 시설도 갖추고 있어 배치가 수월하다는 장점도 있습니다.​코어 부분 쪽 기둥 2개를 제외하고 기둥 없어 직원 배치, 레이아웃 하기 수월합니다.중앙난방시설과 개별난방시설에 공조 기능까지 추가되어 입주사들에게 테헤란로사무실 편의를 제공합니다.​주차장을 살펴보겠습니다.임대면적 70PY 당 주차 1대를 제공하고 있으며 해당 매물은 291평으로 4대를 사용할 수 있습니다.추가 주차 확보 역시 가능합니다.편리한 자주 방식의 주차를 할 수 있으며 내방객 방문 역시 용이합니다.테헤란로 대형 면적 오피스 찾으실 땐 미르에서 안내해드립니다!서울특별시 강남구 논현로71길 25 2층,3층KT&G대치타워매물 번호 ;소재지서울시 강남구 대치동전용면적 / 공급면적160.22평(529.65㎡) / 291.3평(962.28㎡)빌딩 규모 / 해당 층B5 - 14F 테헤란로사무실 / 8F연면적20654평(68277.69㎡)구조대형 업무 홀방향 기준 / 방향주된 출입구 기준(남동향)입주 가능일즉시 입주 협의 가능사용승인일2011-02-01건축물 용도업무시설주차 대수기본 4대 이용 가능승강기 / 화장실승강기 4대 / 외부(남녀 구분) 화장실전용 평당 보증금2,500,000원전용 평당 임대료250,000원전용 평당 관리비70,000원임대조건보증금 400,550,000원 / 월세 40,050,000원관리비11,220,000원지금까지 테헤란로 사무실임대 삼성역 160평 KT&G대치타워에 대해 알아보았습니다.삼성역 역세권에 입지한 글라스 외관 빌딩으로 접근성과 가시성이 우수해출퇴근과 내방객들의 방문이 용이하며 기본 시설들을 테헤란로사무실 갖추고 있어 인테리어하는데 수월합니다.​전용 약 160평을 이용할 수 있으며 삼성역과 테헤란로를 선호하는 기업에 적합한사무실이라고 할 수 있습니다.​삼성역 인근 사무실의 장점은 비즈니스 하기 우수한 환경이이라고 할 수 있으며직원 수가 많으면서 회사의 아이덴티티를 외적으로 추구하는 기업에서선호하는 형태입니다.​강남 업무 지역 중심지인데다 테헤란로의 네임드 사무실로 이전을 준비하는 회사에좋은 선택지가 될 거라 보입니다.​이만 테헤란로 대형 면적 사무실인 KT&G대치타워에 대한 포스팅을 테헤란로사무실 마치겠습니다.​#삼성역사무실임대